Murs de boutique - Location d’appartements meublés - 490m² - La Roche-Sur-Yon
Réf. MO-158988
1 260 000 €
105 996 €/an
490 m²
8.4%
Ref : building-la-roche-sur-yon-57342aad
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Photos non contractuelles
Description
En hypercentre de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la place Napoléon, cet immeuble de rapport rénové de 490 m² est proposé au prix de 1 260 000 €. Il comprend 15 appartements meublés de type 1, répartis sur quatre niveaux, tous loués et exploités dans le cadre d’une activité de location meublée.
Les loyers annuels s’élèvent à 105 996 €, soit un rendement annoncé de 8,40 %, offrant une rentabilité attractive dans un emplacement central et recherché. L’occupation de l’ensemble des logements assure des revenus locatifs en place, tandis que la configuration en plusieurs appartements contribue à diversifier le risque locatif.
Entièrement rénové, ce bien associe emplacement de premier plan et potentiel patrimonial. Le statut LMNP est possible. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 260 000 €
Loyer HT/HC
105 996 €/an
Rendement brut
8.4%
Locataire
Location d’appartements meublés
Bail
15 appartements de type 1 meublés, tous loués ; informations sur la durée et le type de bail non mentionnées
Surface
490 m²
Localisation
La Roche-Sur-Yon
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