Local commercial - Restaurant - 595m² - La Roche-Chalais

Description

À La Roche-Chalais, cet immeuble de rapport d’environ 595 m² est proposé à 235 000 €. Entièrement loué, il génère 25 440 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute indicative de 10,80 %, avec des revenus immédiats dès l’acquisition. Vendu dans son intégralité et sans copropriété, il constitue une opportunité d’investissement attractive.

L’ensemble comprend trois lots : un restaurant de 450 m², un appartement de 90 m² et un studio de 55 m². Les locataires sont en place depuis plusieurs années — de deux à sept ans —, un élément favorable à la stabilité des revenus locatifs. Le local commercial accueille une activité de restauration, complétée par deux logements qui diversifient les sources de loyers.

Caractéristiques

Informations financières