Local commercial - 443m² - La Réole

Description

Découvrez cet ensemble immobilier en pierres situé idéalement entre Langon et La Réole, offrant un rendement attractif de 1.80% avec un loyer annuel de 7 656 €. Composé de quatre logements indépendants, ce bien offre un potentiel locatif remarquable, notamment grâce à trois logements actuellement libres, permettant une mise en location rapide et une rentabilité optimisée.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements, incluant un type 4, deux types 3 et un type 2, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif. La longère a été soigneusement rénovée, avec des caractéristiques modernes telles que le chauffage central au gaz, des menuiseries en double vitrage, et des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère, dans un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques

Informations financières