Local commercial - 320m² - La Réole

Description

Situé en plein cœur de La Réole, cet immeuble de rapport rénové représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 6,80 %. Le loyer annuel de 21 360 € assure une rentabilité stable et sécurisée, renforcée par la présence de locataires fiables dans plusieurs des appartements. Avec un potentiel de hausse des revenus grâce à la location des espaces actuellement libres, cet investissement permet de maximiser votre rentabilité à court et moyen terme.

Ce bien se distingue par sa localisation premium, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, facilitant ainsi l'accès pour les résidents. L'immeuble, comprenant cinq appartements meublés entièrement rénovés, offre un cadre de vie agréable et moderne, sans travaux à prévoir. Sa toiture récemment refaite et ses équipements en bon état garantissent la pérennité du patrimoine, tandis que la possibilité de diversifier les modes de location - entre location longue durée et saisonnière - ajoute une dimension lucrative à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre avenir financier avec un patrimoine immobilier de choix.

Caractéristiques

Informations financières