Murs de boutique - Local commercial loué, activité non précisée - 284m² - La Porte du Der
Réf. MO-159962
Ref : building-la-porte-du-der-322f59a0
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Photos non contractuelles
Description
À Montier-en-Der, au sein de la commune de La Porte du Der, cet immeuble de rapport de 284 m² est proposé au prix de 239 000 €. Il génère 22 320 € de loyers annuels, soit un rendement brut de 9,30 %, avec des revenus locatifs en place dès l’acquisition.
L’immeuble comprend trois lots actuellement loués : deux appartements T3 d’environ 70 m² chacun et un local commercial de 143 m². Cette occupation complète assure une diversification des revenus et une stabilité locative, même si l’activité du locataire commercial n’est pas précisée.
Situé à proximité des commerces et des commodités, le bien bénéficie d’une gestion indépendante, sans copropriété ni syndic. Il dispose notamment de combles isolés et de menuiseries PVC à double vitrage, des caractéristiques qui complètent l’attrait de cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
239 000 €
Loyer HT/HC
22 320 €/an
Rendement brut
9.3%
Locataire
Local commercial loué, activité non précisée
Bail
Local commercial actuellement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
284 m²
Localisation
La Porte du Der
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