Local commercial - Location résidentielle - 150m² - La Mure
Réf. MO-156878
Ref : building-la-mure-a4c8cb66
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Photos non contractuelles
Description
Situé au centre de La Mure, à proximité des commodités, cet immeuble de 150 m² comprend quatre appartements. Deux logements ont été entièrement rénovés, un troisième est en cours de restauration et le quatrième est libre, offrant une possibilité de mise en location ou d’aménagement selon votre stratégie.
Les studios loués génèrent des loyers de 450 € chacun. Les diagnostics de performance énergétique, réalisés en 2024, classent les logements concernés en D et E. L’occupation résidentielle et les loyers en place constituent une base locative, avec un potentiel de valorisation lié aux travaux en cours et à la remise en location du logement libre.
Proposé à 215 000 €, l’immeuble affiche un rendement annoncé de 2,50 %, sur la base d’un loyer annuel de 5 400 €. Une opportunité d’investissement au cœur du village, dans un ensemble offrant plusieurs leviers d’optimisation locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
215 000 €
Loyer HT/HC
5 400 €/an
Rendement brut
2.5%
Locataire
Location résidentielle
Surface
150 m²
Localisation
La Mure
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