Local commercial - 346m² - La Membrolle-Sur-Choisille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à La Membrolle-Sur-Choisille, offrant un rendement attractif de 6,10 %. Avec un loyer annuel de 41 508 €, cet immeuble de rapport se compose de 7 appartements, garantissant une rentabilité stable et continue. La diversité des baux en cours, avec des locataires en place, assure une sécurité de revenus sur le long terme, minimisant ainsi les risques de vacance locative.

Idéalement situé au cœur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Sa surface totale de 346 m², ainsi que ses caractéristiques modernes, telles que le chauffage par pompe à chaleur pour la majorité des logements, contribuent à sa valeur. En bon état général, cet immeuble offre des appartements avec stationnements, permettant ainsi de répondre aux besoins de confort et d'accessibilité des locataires. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien solide et prometteur.

Caractéristiques

Informations financières