Local commercial - 166m² - La Madeleine

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à La Madeleine, à proximité de Lille, offrant un rendement attractif de 7,70 %. Avec un loyer annuel de 33 120 €, cet investissement présente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le bien se compose de 4 lots, dont 3 appartements et un studio, avec un potentiel d'optimisation significatif après travaux, permettant ainsi d'augmenter les revenus locatifs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec un logement actuellement loué, assurant un revenu immédiat. L'emplacement de cet immeuble, dans un secteur recherché et dynamique, garantit un intérêt locatif constant. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 166 m², répartie sur 4 lots, dont des appartements de tailles variées, ainsi qu'un studio, offrant une flexibilité dans l'aménagement et la location. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel dans une zone en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières