Murs de boutique - 170m² - La Madeleine
Réf. MO-55419
Ref : building-la-madeleine-a08115d7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé dans un secteur prisé de La Madeleine, à proximité du marché et du centre-ville. Avec une surface totale de 170 m² et un rendement attractif de 7,70%, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel locatif et patrimonial. Le loyer annuel s'élève à 33 840 €, offrant une rentabilité sécurisée grâce à quatre lots cadastrés, incluant un studio et trois appartements T2, chacun rénové et bien agencé.
La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de ce bien, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant ainsi une demande locative constante. Les caractéristiques du bien incluent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des équipements modernes dans chaque appartement, ainsi qu'un studio avec accès à une cour privative. C'est une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable dans un environnement dynamique et recherché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
441 000 €
Loyer HT/HC
33 840 €/an
Rendement brut
7.7%
Surface
170 m²
Localisation
La Madeleine
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