Local commercial - 320m² - La Guerche-Sur-L'Aubois
Réf. MO-45106
Ref : building-la-guerche-sur-laubois-27ca5087
•
Photos non contractuelles
Description
Situé à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cet immeuble offre un rendement attractif de 12.80%, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec un loyer annuel de 35 400 €, cet actif génère des revenus stables, permettant un retour sur investissement en seulement 7,8 ans. L'ensemble des locaux est déjà loué, garantissant ainsi une source de revenus immédiate et sécurisée.
La propriété se compose de 320 m² sur un terrain de 350 m², incluant 2 garages, 4 appartements et un local commercial, le tout en parfait état. L'emplacement de cet immeuble dans une ville dynamique réputée pour son patrimoine et sa convivialité, à proximité des commodités essentielles telles que des écoles et des commerces, renforce son attrait. De plus, l'accès facile aux axes routiers principaux facilite les déplacements, rendant cet emplacement encore plus stratégique pour les locataires.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
276 000 €
Loyer HT/HC
35 400 €/an
Rendement brut
12.8%
Surface
320 m²
Localisation
La Guerche-Sur-L'Aubois
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à La Guerche-Sur-L'Aubois dans un budget proche.
Voir les biens