Local commercial - 908m² - La Grand-Croix

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé à La Grand-Croix, offrant un rendement attractif de 8,70%. Avec un loyer annuel de 71 400 €, cet actif génère un revenu locatif stable, permettant ainsi de sécuriser votre investissement. La diversification des revenus provient de 3 locaux commerciaux et de 6 appartements, chacun bénéficiant de baux en cours, garantissant une rentabilité constante. La taxe foncière modérée de 5 188 € renforce l'intérêt de cet investissement.

Idéalement situé dans le centre de La Grand-Croix, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux commerces de proximité. La superficie totale de 908 m², dont une partie habitable de 435,63 m², permet d'accueillir divers types de locataires. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et autonomie pour les résidents. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières