Murs de boutique - 380m² - La Grand-Combe

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de La Grand-Combe, offrant un rendement attractif de 7.90%. Cet immeuble de 380 m², réparti sur trois niveaux, génère un loyer annuel de 23 160 €, garantissant une rentabilité immédiate pour tout investisseur avisé. Les deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, bien que l'un soit vacant, représentent un potentiel de revenus supplémentaire, tandis que les appartements aux étages supérieurs sont tous loués, assurant une stabilité financière.

La qualité des locataires et la solidité de leur engagement sont des atouts majeurs de cet investissement. Les logements rénovés disposent de prestations modernes, telles que des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour les occupants. Situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d’Alès, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et à un flux de clientèle potentiel pour les locaux commerciaux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien clé en main, prêt à générer des revenus dès votre prise de possession.

Caractéristiques

Informations financières