Local commercial - 430m² - La Garnache

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située au cœur de La Garnache, offrant un rendement attractif de 8,40%. Avec un loyer annuel de 17 616 €, cet ensemble immobilier représente un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et pérenne. L'emplacement stratégique au centre-ville garantit une visibilité optimale et un potentiel de valorisation à long terme.

Le bien se compose d'un local commercial actuellement loué, assurant ainsi des revenus immédiats. De plus, il existe un potentiel de développement avec la possibilité de transformer une partie de l'espace en deux appartements, augmentant ainsi la rentabilité future. Avec des caractéristiques solides et un locataire en place, cet investissement s'annonce comme une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion à saisir absolument !

Caractéristiques

Informations financières