Local commercial - 340m² - La Garde

Description

Découvrez cet immeuble commercial de premier ordre situé à La Garde, offrant un rendement attractif de 7,80 %. Avec un loyer annuel de 62 604 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour tout investisseur à la recherche d'opportunités sur le marché immobilier. Le prix de 799 500 € témoigne d'un excellent rapport qualité-prix, sans travaux à prévoir, garantissant ainsi une gestion sereine et une rentabilité immédiate.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec une occupation actuelle par des commerces et des locaux professionnels bien établis. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur d'une zone dynamique de La Garde, assure une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier. La surface totale de 340 m² se compose de quatre commerces en rez-de-chaussée, d'un local professionnel, ainsi que de deux logements au premier étage, offrant ainsi une diversité d'activités et de revenus.

Caractéristiques

Informations financières