Local commercial - 220m² - La Frénaye

Description

Opportunité d'investissement à saisir avec cet immeuble entier situé à La Frénaye, offrant un rendement attractif de 5,40%. Avec un loyer annuel de 14 736 €, cet actif promet une rentabilité solide pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille. La configuration de l'immeuble permet une occupation optimisée, avec des revenus provenant à la fois d'un local commercial spacieux et de deux appartements T3, garantissant ainsi une source de revenus stable et récurrente.

Le locataire bénéficie d'une bonne stabilité grâce à la qualité de l'emplacement, dans un bourg recherché disposant d'écoles et de commerces à proximité. L'immeuble, d'une surface totale de 220 m², se compose d'un grand local de 120 m² au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités, et de deux appartements bien agencés au rez-de-jardin, chacun avec terrains et terrasses privatifs. De plus, le bien est en bon état général, sans charges de copropriété, ce qui en fait un investissement attractif et sans tracas.

Caractéristiques

Informations financières