Local commercial - 321m² - La Flèche

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Flèche, offrant un rendement attractif de 8,80 %. Avec un loyer annuel de 29 940 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide. La diversité des logements, allant de T2 à T3, permet une flexibilité d'adaptation aux besoins du marché locatif, garantissant ainsi une rentabilité pérenne.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet ensemble immobilier, où plusieurs occupants sont en place depuis de nombreuses années, apportant une sécurité financière appréciable. L'emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services, assure une demande constante de logements, renforçant ainsi la viabilité de votre investissement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel d'augmentation des loyers et la gestion simple, sans copropriété, en font une occasion rare pour tout investisseur souhaitant maximiser son patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières