Local commercial - 297m² - La Flèche
Réf. MO-31640
Ref : building-la-fleche-d8d7b430
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située en plein cœur du centre-ville de La Flèche. Avec un rendement attractif de 14,00%, cet ensemble immobilier offre des revenus locatifs immédiats grâce à un local commercial loué à 490 € par mois et un spacieux appartement de 200 m² générant 885 € de revenus mensuels. La rentabilité est ainsi assurée, faisant de ce bien un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
La stabilité du locataire en place garantit des revenus réguliers, renforçant la sécurité de cet investissement. Le bien se distingue également par son emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux commodités locales. Le terrain clos de murs assure tranquillité et sécurité, tandis que le potentiel d'aménagement d'un garage à l'arrière de la propriété représente un atout supplémentaire pour valoriser l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial durable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
233 414 €
Loyer HT/HC
32 580 €/an
Rendement brut
14%
Surface
297 m²
Localisation
La Flèche
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