Local commercial - 260m² - La Ferté-Sous-Jouarre

Description

Investissez dans cet immeuble commercial idéalement situé à La Ferté-Sous-Jouarre, offrant un rendement attractif de 6,60 %. Avec un loyer annuel de 24 000 €, ce bien assure une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité stable. L'immeuble, d'une superficie totale de 260 m², se trouve sur l'avenue Franklin Roosevelt, garantissant une excellente visibilité et un fort passage, ce qui est essentiel pour la pérennité d'un investissement commercial.

Le bien se compose d'un espace de vente au rez-de-chaussée avec deux vitrines sécurisées, ainsi que de bureaux et d'espaces de stockage aux étages supérieurs. La configuration permet une utilisation polyvalente, avec la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins du locataire. La présence d'un bail en cours et d'un locataire stable renforce la sécurité de cet investissement. De plus, le bâtiment est entièrement équipé d'un réseau informatique, d'un système d'alarme, et dispose d'une cour privative, offrant ainsi des caractéristiques attractives pour d'éventuels futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières