Murs commerciaux 260m² à La Ferté Macé — Rdt 10.1%

Description

Découvrez cette villa bourgeoise à La Ferté Macé, offrant un rendement locatif attractif de 10,06 % grâce à des revenus annuels de 43 560 €. Ce bien est déjà divisé en six logements occupés, chacun avec des compteurs électriques individuels, garantissant une gestion simplifiée et des charges séparées. Ce fort rendement, associé à la stabilité des locataires en place, en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante.

Située dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires. Les caractéristiques du bien incluent des dépendances telles qu'un garage double et une annexe, également louées, augmentant encore le potentiel de rentabilité. Avec son charme architectural et des possibilités d'optimisation (valorisation des loyers et rafraîchissements ciblés), cette villa représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs désireux d'allier rendement et valorisation patrimoniale.

Caractéristiques

Informations financières