Murs de boutique - 180m² - La Ferté Macé

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à La Ferté Macé, offrant un rendement attractif de 8,40 %. Avec un loyer annuel de 17 580 €, cet immeuble de caractère composé de trois lots dans une petite copropriété assure une rentabilité significative, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une valorisation stable de leur capital.

Le locataire, en place depuis 12 ans, témoigne de la stabilité et de la pérennité de cet investissement. Les appartements, bien entretenus, profitent d'une occupation continue, sans vacance locative, garantissant des revenus réguliers. Situé en plein centre-ville, l'emplacement stratégique permet un accès facile à toutes les commodités, tout en étant à proximité des thermes de Bagnoles-de-l'Orne et d'un bassin d'emploi solide, renforçant ainsi l'attrait locatif de ce bien.

Les caractéristiques de cette propriété incluent un rez-de-chaussée spacieux de 90 m² avec jardin privatif, ainsi que deux appartements de type F2, chacun bénéficiant d'une place de stationnement attitrée. Les combles sont également récupérables pour un rangement supplémentaire ou un couchage additionnel, augmentant ainsi le potentiel locatif. Ce bien est une occasion à saisir pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières