Local commercial - 340m² - La Ferté-Bernard

Description

Découvrez une opportunité d'investissement incontournable à La Ferté-Bernard avec cet immeuble de rapport offrant un rendement attractif de 6,80 %. Ce bien est composé d'un local commercial occupé par une enseigne nationale, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne. En plus de cela, un appartement T3 rénové et loué, ainsi qu'un grand appartement de 170 m² actuellement libre, viennent compléter ce patrimoine immobilier, offrant des revenus locatifs annuels potentiels de 23 004 €.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. La cour privée rénovée et les deux garages loués ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, tout en offrant un potentiel d’optimisation immédiate. Avec un logement conventionné jusqu'en 2030, cet investissement vous permet également de bénéficier d'avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières