Murs de boutique - 253m² - La Ferté-Bernard

Description

Investisseurs avisés, découvrez cette opportunité exceptionnelle à La Ferté-Bernard avec un rendement attractif de 6,80 %. Cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial loué à une enseigne nationale, offrant une stabilité de revenus, ainsi que d'un T3 rénové déjà occupé. De plus, un grand appartement de 170 m² est actuellement libre, offrant un potentiel de valorisation immédiat avec des revenus locatifs supplémentaires. Les deux garages loués et un bureau indépendant viennent compléter ce bien, garantissant une rentabilité solide et diversifiée.

Idéalement situé dans un secteur dynamique, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales et d'un accès facile aux transports, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires. La cour privée, récemment rénovée, ajoute une valeur esthétique et fonctionnelle à la propriété. De plus, l'avantage fiscal d'un logement conventionné jusqu'en 2030 représente une opportunité d'optimisation financière. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier prometteur à La Ferté-Bernard!

Caractéristiques

Informations financières