Local commercial - 149m² - La Ferté-Bernard
Réf. MO-32670
Ref : building-la-ferte-bernard-5c1d3925
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de La Ferté-Bernard, offrant un rendement attractif de 6,60 % grâce à un loyer annuel de 17 100 €. Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et pérenne. Avec un prix de vente de 258 000 €, cet investissement vous garantit des revenus locatifs stables et réguliers.
La stabilité du locataire est assurée par la présence de deux logements distincts, tous deux loués, ce qui garantit un flux de trésorerie constant. L'emplacement stratégique de cet immeuble dans une ville dynamique, surnommée la petite Venise de l'Ouest, renforce son attractivité. Proche des zones commerciales et industrielles, ainsi que des accès routiers et ferroviaires, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de valorisation. Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, il répond aux normes énergétiques avec une étiquette classe C. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
258 000 €
Loyer HT/HC
27 300 €/an
Rendement brut
10.6%
Bail
Deux logements loués, loyer 735 € et 690 € hors charges
Surface
165 m²
Localisation
La Ferté-Bernard
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