Local commercial - 200m² - La Fère

Description

Investisseurs, découvrez cette opportunité unique à La Fère (02800), à seulement 1h30 de Paris. Ce bien immobilier, affichant un rendement attractif de 9,30%, constitue un excellent choix pour diversifier votre portefeuille. Avec un loyer annuel de 19 440 €, cet immeuble vous offre une rentabilité stable et prometteuse, idéal pour une stratégie d'investissement à long terme.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des appartements loués en courtes durées, ce qui témoigne d'une demande locative solide dans la région. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cet emplacement stratégique est renforcé par sa proximité avec la gare, accessible en 10 minutes à pied. Le bien se compose de plusieurs logements, dont deux F1 et deux F3, offrant une surface totale de 200 m². Les appartements des premier et deuxième étages ont été entièrement rénovés, et la toiture est neuve, garantissant un confort optimal pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières