Murs de boutique - 230m² - La Fère
Réf. MO-93805
Ref : building-la-fere-96abf95a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bien immobilier situé à La Fère, offrant un rendement attractif de 11,70 %. Ce bien, composé de 6 lots entièrement rénovés, génère un loyer annuel de 29 160 €, garantissant ainsi une rentabilité nette prometteuse. Avec un prix de vente de 249 900 €, cet immeuble représente une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec déjà 4 logements loués et 2 en cours de relocation, offrant ainsi une sécurité financière à long terme. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et attrayant pour les locataires potentiels. Les caractéristiques du bien incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique avec compteurs individuels, et une surface totale de 230 m², ce qui le rend conforme aux normes énergétiques actuelles.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 900 €
Loyer HT/HC
29 160 €/an
Rendement brut
11.7%
Surface
230 m²
Localisation
La Fère
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