Local commercial - 128m² - La Croix-En-Touraine

Description

Découvrez cette maison ancienne située à La Croix-en-Touraine (37150), offrant un rendement attractif de 4,80%. Avec un loyer annuel de 14 496 €, cet investissement immobilier garantit des revenus immédiats et sécurisés pour les investisseurs en quête de stabilité. Le bien est composé de deux logements indépendants, entièrement loués, permettant ainsi une diversification des risques tout en maximisant le potentiel locatif.

L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, se trouvant dans un quartier paisible et pittoresque, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement T4 de 70 m² et l'appartement T3 de 58 m² bénéficient chacun d'un espace extérieur privatif et d'un accès indépendant, tout en étant pourvus de compteurs individuels. Actuellement occupés par des locataires fiables et sans impayés, ces logements constituent une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant entrer sur le marché de l'immobilier locatif avec un bien offrant des caractéristiques attrayantes et une rentabilité immédiate.

Caractéristiques

Informations financières