Local commercial - 185m² - La Croix-En-Brie

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé à La Croix-En-Brie (77370), offrant un rendement attractif de 10,20% avec un loyer annuel de 48 000 €. Avec une surface de 185 m², ce bien est divisé en cinq appartements, offrant ainsi une rentabilité intéressante grâce à la diversification des revenus locatifs. La stabilité des locataires est renforcée par la demande locative dans la région, garantissant un flux de trésorerie régulier.

Idéalement situé dans un village calme à seulement 10 minutes de Nangis et à 1 heure de Paris, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. La proximité de la gare de Nangis, facilitant l'accès à Paris-Est en 45 minutes, ainsi que la disponibilité de toutes les commodités, font de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Les caractéristiques du bien incluent un terrain clos de 1 323 m², un sous-sol avec caves et locaux techniques, ainsi que plusieurs garages et espaces de stationnement. La qualité des finitions, avec des huisseries en double vitrage et volets roulants électriques, assure confort et sécurité aux futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières