Murs de boutique - Location de maisons d’habitation - 320m² - La Couronne
Réf. MO-157419
Ref : building-la-couronne-1aa9a4bf
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Photos non contractuelles
Description
À La Couronne, à proximité immédiate d’Angoulême, cet ensemble immobilier rénové en 2018 est proposé au prix de 440 000 €. Il génère 32 004 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 7,30 %, et offre des revenus locatifs immédiats.
La résidence comprend quatre maisons mitoyennes indépendantes, pour environ 259 m² habitables, complétées par une cave aménagée de 60 m². Les quatre logements sont loués depuis 2018, avec des baux en cours et des garants en place ; aucun impayé n’est signalé. L’absence d’espaces communs, hors stationnement, et de charges de copropriété contribue à une gestion simplifiée.
Chaque maison dispose d’un garage privatif, d’une place de stationnement, d’un jardin clôturé et d’une terrasse. En bon état général, l’ensemble bénéficie de chauffages individuels et de la fibre accessible. Commerces et centre commercial sont à cinq minutes à pied, un arrêt de bus à trois minutes, et le centre d’Angoulême à environ dix minutes.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
440 000 €
Loyer HT/HC
32 004 €/an
Rendement brut
7.3%
Locataire
Location de maisons d’habitation
Bail
Quatre logements loués depuis 2018 ; baux en cours, type et dates d’échéance non précisés
Surface
320 m²
Localisation
La Couronne
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