93120 La Courneuve

    Local commercial - 240m² - La Courneuve

    Réf. MO-50848

    Prix

    445 000 €

    Loyer HT/HC

    7 200 €/an

    Surface

    240 m²

    Rendement

    1.6%

    Photo 1
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    Ref : building-la-courneuve-f9439cf8

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bien d'exception situé à La Courneuve (93120), offrant une surface de 240 m² et un rendement attractif de 1,60 %. Avec un loyer annuel de 7 200 €, cet immeuble loué représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. L'emplacement stratégique de La Courneuve, en plein développement, assure une demande locative pérenne, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

    Le bien se distingue par ses caractéristiques uniques, alliant charme et potentiel. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la stabilité de ce dernier est un atout majeur pour garantir des revenus réguliers. Situé dans une zone dynamique et accessible, cet immeuble est idéalement placé pour attirer des locataires de qualité, permettant ainsi de maximiser votre rendement à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier qui allie rentabilité et localisation privilégiée.

    Caractéristiques

    240 m²
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur445 000 €
    Loyer annuel HT/HC7 200 €
    Loyer mensuel600 €/mois
    Taxe foncière4 500 €/an
    Rendement brut1.6%
    Prix au m²1 854 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    445 000 €

    Loyer HT/HC

    7 200 €/an

    Rendement brut

    1.6%

    Surface

    240 m²

    Localisation

    La Courneuve

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel360 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    595 €

    Rendement fonds propres

    0.0 %

    Cashflow mensuel

    +5 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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