Murs de boutique - 250m² - La Courneuve

Description

Découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété situé à La Courneuve (93120), offrant un rendement attractif de 17,50 %. Avec un loyer annuel de 136 680 €, ce bien représente une opportunité d'investissement à forte rentabilité. Actuellement, trois logements sont loués pour un revenu total de 3 100 € charges comprises par mois, tandis que le potentiel locatif global de l'ensemble est estimé à environ 7 000 € charges comprises, assurant ainsi une rentabilité durable pour tout investisseur avisé.

Le locataire en place bénéficie d'une stabilité appréciable, tandis que l'emplacement stratégique, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces et commodités, renforce l'attrait de ce bien. Avec une surface totale de 250 m², cet ensemble comprend une maison principale, trois appartements, un studio libre et un garage. Les espaces disponibles offrent la possibilité d'un usage personnel ou locatif, permettant ainsi de maximiser les revenus tout en bénéficiant d'une habitation sur place. En bon état général et avec un DPE de classe D, cet immobilier représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et confort de vie.

Caractéristiques

Informations financières