Murs de boutique - Location d’un logement indépendant - 236m² - La Châtaigneraie

Description

Situé au cœur de La Châtaigneraie, cet ensemble immobilier de 236 m² est proposé au prix de 262 500 €. L’espace de logement indépendant est actuellement loué 350 € par mois, soit 4 200 € de revenus locatifs annuels et un rendement brut annoncé de 1,60 %. Ce revenu constitue un complément immédiat, avec un locataire en place, dans un investissement offrant également plusieurs possibilités d’évolution.

Édifié sur un terrain de 760 m², le bien comprend une vaste maison principale, un ancien commerce avec entrée indépendante et le logement loué. L’ensemble se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d’époque — poutres apparentes, cheminées, tomettes et parquets — ainsi que par ses dépendances, son garage, sa cave voûtée et ses combles aménageables. Sa situation centrale et la diversité de ses espaces se prêtent à différents projets patrimoniaux, résidentiels ou professionnels.

Caractéristiques

Informations financières