Local commercial - 220m² - La Chartre-Sur-Le-Loir

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à La Chartre-sur-le-Loir, un immeuble de caractère de 220 m², offrant un rendement attractif de 8,90 %. Avec un loyer annuel de 21 840 €, ce bien représente une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de sécurité. La propriété est en excellent état, vous permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans avoir à effectuer de gros travaux, à l'exception de l'aménagement du deuxième étage qui présente un potentiel de valorisation supplémentaire.

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble profite d'une visibilité accrue et d'un accès facile pour les locataires. La composition du bien comprend un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements de type 3 sur les étages supérieurs, assurant ainsi une diversification des revenus. La stabilité du locataire est renforcée par la qualité de l'immeuble, entièrement rénové, et par notre service de gestion locative clé en main, qui sécurise les loyers et vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception !

Caractéristiques

Informations financières