Local commercial - Vêtements, décoration et vaisselle - 236m² - La Chartre-Sur-Le-Loir

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique en plein cœur de La Chartre-sur-le-Loir, avec un rendement attractif de 7,90%. Ce bien immobilier, composé d'un local commercial de 108 m² ainsi que de deux appartements, génère des revenus locatifs annuels potentiels de 19 080 €, offrant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs en quête de stabilité financière.

Le local commercial, actuellement occupé par une enseigne spécialisée dans les vêtements, la décoration et la vaisselle, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine spacieuse. De plus, les rénovations récentes, incluant la climatisation et des travaux de mise à jour, garantissent un environnement de vente attrayant. Situé sur un axe commerçant très fréquenté, cet emplacement stratégique assure une affluence constante de clients, tandis que les appartements aux étages supérieurs ajoutent une dimension de diversification des revenus. Avec une façade et une toiture rénovées, cet immeuble allie charme historique et confort moderne, offrant ainsi un cadre idéal pour un investissement serein.

Caractéristiques

Informations financières