Murs de boutique - 314m² - La Chartre-Sur-Le-Loir

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à La Chartre-sur-Le-Loir, offrant un rendement attractif de 9,20 %. Avec un loyer annuel de 26 280 €, cet immeuble de 314 m² constitue une chance idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le local commercial de 200 m², situé sur la rue principale, assure une visibilité optimale, tandis que les deux appartements du premier et du deuxième étage génèrent des revenus complémentaires stables.

La stabilité du locataire est également un atout majeur, avec des baux en place pour les appartements, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur de La Chartre-sur-Le-Loir, favorise un accès facile aux commerces et services locaux, attirant ainsi une clientèle variée. Les caractéristiques du bien, telles que le double vitrage, les compteurs individuels et les DPE classés en D, en font un investissement clé en main, avec un potentiel de valorisation à travers des travaux de rafraîchissement. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur !

Caractéristiques

Informations financières