Murs de boutique - 750m² - La Chapelle-De-Guinchay
Réf. MO-46426
Ref : building-la-chapelle-de-guinchay-9e615b26
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la charmante commune de La Chapelle-De-Guinchay. Ce tènement immobilier, affichant un rendement attractif de 9.10%, génère un loyer annuel de 50 004 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Avec une surface totale de 750 m², ce bien présente une combinaison de locaux commerciaux et d'appartements, garantissant des revenus diversifiés et stables.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet investissement. Avec deux locaux commerciaux déjà loués et plusieurs appartements occupant des locataires fiables, vous bénéficiez d'un flux de trésorerie régulier. De plus, l'emplacement stratégique au cœur d'un village dynamique, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, renforce l'attrait de ce bien. Les caractéristiques supplémentaires, telles que les greniers aménageables, offrent un potentiel d'optimisation encore plus grand, faisant de cette propriété une véritable pépite à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
550 000 €
Loyer HT/HC
50 004 €/an
Rendement brut
9.1%
Surface
750 m²
Localisation
La Chapelle-De-Guinchay
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