Local commercial - 143m² - La Brillanne

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à La Brillanne, offrant un rendement attractif de 12,50%. Avec un loyer annuel de 30 600 €, cet investissement génère une rentabilité immédiate, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La propriété est composée de deux lots, dont l'un est déjà loué depuis 2020, garantissant une stabilité locative et un flux de trésorerie régulier.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une accessibilité logistique exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute, les routes départementales et la gare, facilitant ainsi les déplacements pour les locataires. Les caractéristiques du bien incluent un T2 de 37 m² et un appartement spacieux de 106 m² avec une véranda et une terrasse, offrant confort et espace de vie. De plus, la copropriété ne génère pas de charges courantes, ce qui accentue l'attrait de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une commune en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières