Local commercial - 98m² - La Brède
Réf. MO-30046
Ref : building-la-brede-fd96cdc7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur de La Brède, offrant un rendement attractif de 4,00%. Avec un loyer annuel de 14 400 €, cet investissement locatif est particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête de revenus stables. La diversité des logements, dont deux studios meublés déjà loués, permet d'assurer une rentabilité immédiate, tandis que le T2 à rénover représente une opportunité de valorisation supplémentaire.
La stabilité du locataire est renforcée par la location en cours des deux studios, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique de cet ensemble immobilier, à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait un bien recherché sur le marché. S'étendant sur une surface totale de 98 m², ce bien présente un fort potentiel d'optimisation, rendant cet investissement d'autant plus intéressant pour ceux qui souhaitent développer leur patrimoine immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
360 000 €
Loyer HT/HC
14 400 €/an
Rendement brut
4%
Surface
98 m²
Localisation
La Brède
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