Local commercial - Location d'appartements - 400m² - La Bourboule
Réf. MO-156886
Ref : building-la-bourboule-ec26c42b
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Photos non contractuelles
Description
À La Bourboule, au 160 boulevard des Vernières, cet immeuble de 400 m² bénéficie d’un emplacement face à la piscine, dans une commune reconnue pour son activité touristique. Il comprend sept appartements rénovés, offrant un ensemble adapté à la location résidentielle et saisonnière.
Les locataires sont en place, assurant des revenus locatifs dès l’acquisition. Avec un loyer annuel de 36 000 € pour un prix de 450 000 €, le bien affiche un rendement brut de 8 %, un niveau attractif pour un investissement en murs occupés.
La toiture, la façade, l’isolation et l’installation électrique ont été rénovées, des travaux importants qui contribuent à la qualité et à la pérennité du patrimoine. La présence de plusieurs logements et de locataires en place constitue un atout pour la stabilité locative et la diversification des revenus.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
450 000 €
Loyer HT/HC
36 000 €/an
Rendement brut
8%
Locataire
Location d'appartements
Bail
Locataires en place, informations sur les baux non précisées
Surface
400 m²
Localisation
La Bourboule
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