Local commercial - 600m² - La Bassée

Description

Situé en plein cœur de La Bassée, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 8,30 %. Avec un loyer annuel de 68 004 €, cet actif génère des revenus sûrs et stables, parfaits pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Grâce à la répartition des espaces en 4 appartements spacieux et un local commercial, cet immeuble offre une diversification des revenus, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec tous les espaces déjà loués à des occupants en place, incluant un local commercial bénéficiant d'un bail ferme de 9 ans. Cela assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur, sachant que les revenus locatifs sont garantis sur le long terme. De plus, l'emplacement central dans un secteur dynamique de La Bassée constitue un facteur clé de valorisation, attirant une clientèle variée et pérenne.

En parfait état et bien entretenu, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi à l'investisseur de se concentrer sur la gestion de son patrimoine. D'une surface totale de 600 m², ce bien offre un cadre de vie agréable pour les locataires tout en garantissant une rentabilité optimale pour son propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une localisation stratégique.

Caractéristiques

Informations financières