Local commercial - 390m² - Juvisy-Sur-Orge
Réf. MO-38541
Ref : building-juvisy-sur-orge-932c616d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Juvisy-sur-Orge (91260), offrant un rendement attractif de 6,20%. Ce bien immobilier de 390 m², composé de plusieurs logements tels que 7 studios, 2 appartements de deux pièces, 2 appartements de trois pièces en duplex ainsi qu'une maison de gardien, génère un loyer annuel de 96 000 €, garantissant ainsi une rentabilité sécurisée pour l'investisseur avisé.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des lots et la demande locative soutenue dans ce quartier en plein développement. Situé sur l'avenue Gabriel Péri, à proximité du tramway T7 et à seulement 10 minutes en bus de la gare RER C, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, tant pour les travailleurs que pour les étudiants. En outre, la proximité des commerces et des services de transport en commun accentue l'attrait de cet ensemble immobilier, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant sur le long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 560 000 €
Loyer HT/HC
96 000 €/an
Rendement brut
6.2%
Surface
390 m²
Localisation
Juvisy-Sur-Orge
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