Local commercial - 97m² - Juvisy-Sur-Orge
Réf. MO-37913
Ref : building-juvisy-sur-orge-3205c0da
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur de Juvisy-Sur-Orge, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 6,30 %. Avec un loyer annuel de 21 900 €, cet actif génère des revenus stables et réguliers, offrant ainsi une rentabilité séduisante pour les investisseurs à la recherche d'une valeur ajoutée.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la présence de baux en cours pour deux appartements meublés et deux box, garantissant des revenus locatifs constants sans période de vacance. L'emplacement stratégique, à moins de 10 minutes de la gare RER, renforce l'attractivité de ce bien, tant pour les locataires que pour les investisseurs. Les caractéristiques du bien, incluant un appartement de 2 pièces et un duplex de 3 pièces, ainsi que deux box, en font un choix idéal pour un premier investissement ou un ajout à un portefeuille immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
349 000 €
Loyer HT/HC
21 900 €/an
Rendement brut
6.3%
Surface
97 m²
Localisation
Juvisy-Sur-Orge
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