Local commercial - 530m² - Juvignac
Réf. MO-48497
Ref : building-juvignac-513dc6bf
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier d'exception situé à Juvignac, à proximité immédiate de Montpellier, offre un rendement locatif attractif de 2,20%. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet ensemble mixte de 530 m² sur une parcelle de 800 m² présente un potentiel de revenus locatifs allant jusqu'à 6 000 € par mois, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et durable.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des lots proposés, incluant un entrepôt, des locaux polyvalents, ainsi que des appartements de standing, tous en excellent état, construits en 2007. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec piscine, jardin et vue dégagée sur les collines, tout en étant à deux pas des commodités et des transports. Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de Montpellier, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et rentabilité locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
995 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
2.4%
Bail
Loyer minimum 2 000 EUR/mois pour l'entrepôt, revenu locatif total potentiel jusqu'à 6 000 EUR/mois
Surface
530 m²
Localisation
Juvignac
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