Local commercial - 250m² - Juilly
Réf. MO-85144
Ref : building-juilly-165264b7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette rare opportunité d'investissement située à Juilly (77230), offrant un rendement attractif de 2,50%. Pour un prix de 700 000 €, cet ensemble immobilier mixte, comprenant habitation, bureau et hangar, génère un loyer annuel de 17 400 €. Avec une surface totale de 250 m², cet investissement vous assure non seulement une rentabilité, mais également une polyvalence pour répondre à divers besoins professionnels.
L'emplacement stratégique à Juilly, une commune recherchée, garantit une stabilité de locataire, avec plusieurs lots d'habitation déjà loués, dont deux appartements de type F3 et une chambre dans un logement de cinq chambres. Cette configuration permet d'optimiser les revenus locatifs tout en offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'un hangar spacieux de 280 m², parfaitement adapté pour des activités professionnelles, et d'espaces de bureaux, ce qui en fait une option idéale pour les entrepreneurs et les artisans.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
700 000 €
Loyer HT/HC
17 400 €/an
Rendement brut
2.5%
Bail
2 appartements de type F3 loué, 1 chambre louée
Surface
250 m²
Localisation
Juilly
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