Murs de boutique - 240m² - Joyeuse
Réf. MO-46596
Ref : building-joyeuse-caa7cefc
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé dans la charmante commune de Joyeuse, en Sud Ardèche. Avec une surface totale de 240 m², cet investissement offre un rendement attrayant de 8,50%, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus locatifs. Le loyer annuel de 19 116 € témoigne de la solidité de cet actif, idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui est actuellement loué à un montant mensuel de 1.593€, assurant ainsi un flux de trésorerie régulier. L'emplacement stratégique à Joyeuse permet de bénéficier d'une clientèle locale fidèle, renforçant la sécurité de votre investissement. L'immeuble est en bon état général, avec des travaux récents effectués sur la toiture en 2011, ainsi que sur l'appartement du 2ème étage, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
224 000 €
Loyer HT/HC
19 116 €/an
Rendement brut
8.5%
Surface
240 m²
Localisation
Joyeuse
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