Local commercial - Location résidentielle (studio et T2) - 92m² - Jouy
Réf. MO-150326
Ref : building-jouy-3599a1ae
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Jouy, à seulement 3 minutes de la gare, cet immeuble de rapport en monopropriété de 92 m² est proposé au prix de 277 000 €. Il génère un loyer annuel annoncé de 9 120 €, soit un rendement brut de 3,30 %. La monopropriété permet une gestion indépendante, sans frais de syndic, et les deux logements déjà loués en bail nu apportent une première base de revenus locatifs.
Édifié en 1930, le bâtiment comprend un studio de 19,71 m² et deux T2 de 31,57 m² et 41,09 m², chacun doté d’une entrée indépendante et d’un chauffage individuel. Le T2 du premier étage est actuellement vacant : il offre une possibilité de mise en location ou d’occupation, avec un potentiel de revenus complémentaires. Trois places de stationnement privatives complètent l’ensemble, dans un cadre agréable à proximité de la gare.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
277 000 €
Loyer HT/HC
9 120 €/an
Rendement brut
3.3%
Locataire
Location résidentielle (studio et T2)
Bail
Deux logements actuellement loués en bail nu ; durée et dates de fin non mentionnées. Un troisième logement est vacant.
Surface
92 m²
Localisation
Jouy
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