Murs de boutique - 250m² - Jonzac

Description

Situé en plein cœur de Jonzac, cet immeuble de caractère représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement attractif de 2,70%. Avec un loyer annuel de 8 520 €, cet investissement génère un flux de revenus stable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité fiable. La présence d'un appartement T3 loué à 710 EUR par mois assure un revenu immédiat, renforçant la sécurité financière de cette acquisition.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, le premier étage étant actuellement occupé par un locataire fiable. De plus, l'emplacement stratégique sur une artère commerçante de Jonzac garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de valorisation à long terme. Le bien dispose également d'une surface totale de 250 m², incluant un local commercial de 70 m² et deux appartements, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de développement. Le jardin de ville d'environ 450 m² à l'arrière ajoute une dimension agréable à cet ensemble, promettant des perspectives d'évolution très intéressantes.

Caractéristiques

Informations financières