Local commercial - Location saisonnière thermale - 350m² - Jonzac

Description

Découvrez un ensemble immobilier de qualité situé à seulement 900 mètres des célèbres thermes de Jonzac, offrant une rentabilité de 0,40 %. Composé de 10 logements de plain-pied sur une parcelle de 1 800 m², ce bien génère un loyer annuel de 2 568 €, et présente un chiffre d'affaires prévisionnel de 70 000 € pour 2025, laissant entrevoir un potentiel d'optimisation significatif pour l'investisseur avisé.

Les logements, entièrement meublés et exploités en location saisonnière thermale, bénéficient d'un environnement calme et d'un entretien régulier. Le bâtiment, avec une surface habitable totale de 354 m², se compose de 4 studios, 5 appartements T2 et 1 appartement T3, tous équipés de chauffage et de production d'eau chaude individuels électriques. De plus, il existe des possibilités d'amélioration énergétique, notamment l'installation de panneaux solaires, pour maximiser le rendement de cet actif.

Caractéristiques

Informations financières