Murs de boutique - Jonzac

Description

Ce bien immobilier situé au cœur de Jonzac (17500) offre un rendement attractif de 2,50 %, avec un loyer annuel de 8 508 €. L'immeuble, qui comprend un local commercial et plusieurs appartements, présente un potentiel de rentabilité intéressant, notamment grâce à la location d'un appartement T3 et à la possibilité de réhabiliter le T4. La présence d'un jardin arboré ajoute une dimension agréable à l'ensemble, renforçant l'attrait du bien pour les futurs locataires.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un appartement T3 loué à l'année à 709 € par mois, garantissant ainsi un flux de revenus régulier. Situé dans une zone où les commerces sont facilement accessibles, cet emplacement stratégique dans le centre-ville de Jonzac attire non seulement les résidents, mais également les clients potentiels pour le local commercial. Ce bien, sans travaux à prévoir sur la couverture, représente une opportunité à saisir pour tout investisseur à la recherche d'un actif solide et rentable.

Caractéristiques

Informations financières