Local commercial - 541m² - Jonzac

Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement située au cœur de Jonzac, offrant un rendement attractif de 7,20 % grâce à des revenus locatifs annuels de 55 704 €. Ce bien immobilier, édifié sur un terrain d'environ 2 400 m², se compose de 9 logements comprenant 2 maisons et 7 appartements, tous entièrement loués. Avec un mélange de locations à l'année et de locations saisonnières, cet ensemble garantit une rentabilité immédiate tout en présentant un potentiel d'évolution intéressant, notamment la possibilité d'ajouter deux logements supplémentaires.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, assurant des revenus réguliers et prévisibles. L'emplacement stratégique à Jonzac, ville dynamique et prisée, renforce l'attrait de ce bien, attirant à la fois des résidents permanents et des vacanciers. Les caractéristiques du bien, incluant des garages, des dépendances et un hangar, offrent une flexibilité d'utilisation et de gestion, faisant de cet ensemble une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier à la fois lucratif et durable.

Caractéristiques

Informations financières