Murs de boutique - Services postaux - 629m² - Joinville

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Joinville, offrant une rentabilité attrayante de 5,60 %. Avec un prix de 336 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 18 924 €, assuré par un locataire institutionnel de confiance, La Poste. Cette stabilité locative vous garantit des revenus réguliers tout en minimisant les risques liés à la vacance locative.

La propriété s'étend sur une surface totale de 629 m², comprenant un rez-de-chaussée de 201 m² occupé par La Poste, un premier étage de 201 m² libre à rénover selon vos projets, et un dernier étage avec un spacieux appartement de 227 m². Située dans une petite cité de caractère de la Haute-Marne, cet emplacement stratégique assure une visibilité et une accessibilité optimales. Le bien est également doté d'un balcon, d'un garage, de caves et de nombreux espaces de stockage, ce qui renforce son attrait et son potentiel de valorisation. Un véritable coup de cœur pour les investisseurs désireux de se positionner sur un marché porteur.

Caractéristiques

Informations financières